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宜蘭民宿升級“私家山宅”已有30多戶找到“主兒”
密雲農家樂的升級版“私家山宅”首期已經有30多戶找到了“主”。記者昨日從密雲旅遊局獲悉，全區9個鄉鎮參與出租的院落已由最初的83戶增至527戶。為了滿足城里人的不同需要，密雲旅遊局正考慮開發樣板間，並向社區化服務方向努力。
“習慣了市區生活的人們一下子來到郊區，可能會覺得冷清、寂寞。我們會盡量安排讓以前的鄰居或朋友搬到郊區農家院後，能繼續做鄰居，以幫他們盡快熟悉周邊的陌生環境。”賈麗梅表示。

據了解，“私家山宅”項目是針對密雲農民的閒置房舍而推出的，主要是把農民的閒置院落和閒置房屋蒐集起來宜蘭民宿，通過規範的租賃協議出租給市民，作為其休閒、休養、寫生、聚會的第二生活空間。房屋的承租期限一般為5到50年。承租期間，承租人支付租金，房東（即農戶）可以為租戶提供物業、餐飲和保洁等服務，同時還可以配以私家果園和私家菜園等服務項目。
“私家山宅”項目自7月10日啟動以來，前去諮詢、看房的人絡繹不絕。密雲旅遊局副局長賈麗梅告訴記者，各鄉鎮每週都會接待幾批看房團，諮詢電話也被打成了“熱線”。目前，已有30多套農家院正式租出。從目前的情況看，房客主要有三種。其中，嚮往田園生活的老年人是主力，而部分年輕人則選擇了合租的方式，共同負擔和使用一個院落宜蘭民宿，週末過來度假。此外，一些私人企業主則租下院落作為公司“會所”，供員工度假或招待客戶。
看到別人家每天來看房的人那麼多，很多農戶開始主動跟密雲旅遊局聯繫，希望能加入到這一項目中來。據賈麗梅介紹，目前密雲全區參與出租的農家院已增加到527戶。考慮到房客對農家院硬件設施的需求，密雲旅遊局正委託中介開發不同風格的樣板間，並探索將農家院向社區化方向發展，如在出租院落集中的區域開設便利店、加強安保等。